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Maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440) - Vendée

54.6 m² - 3 pièces - ext. 188 m²

54.6 m² - 3 pièces - ext. 188 m²

150 000 €

Référence : A29059KRW85

  • 54.6 m2
  • 188 m2
  • 3 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle petite maison de village en pierre de 55 m2, avec jardin et travaux de rénovation à prévoir.

  • 54.6 m2
  • 188 m2
  • 3 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans le centre historique de Saint-Hilaire de Talmont, près d'une des plus belles plages sur la côte atlantique, on vous propose la possibilité d'aménager à votre goût une maison en pierre de 55m2 environ. Derrière la maison, vous trouverez un beau jardin clos avec son puits en pierre et une petite dépendance de 14m2. Toit en bon état, ouvertures en double vitrage.
Plage et commerces à distance de vélo.
Vous pourriez transformer cet ancien café de village en une maison principale ou secondaire très confortable. Le bien est éligible à la fibre et dispose de son place de stationnement privatif.

Si vous souhaitez recevoir plus d'informations ou si vous voulez visiter ce bien, n'hésitez pas de me contacter ! Karine Westerman
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29059KRW85

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

Dans le centre historique de Saint-Hilaire de Talmont, près d'une des plus belles plages sur la côte atlantique, on vous propose la possibilité d'aménager à votre goût une maison en pierre de 55m2 environ. Derrière la maison, vous trouverez un beau jardin clos avec son puits en pierre et une petite dépendance de 14m2. Toit en bon état, ouvertures en double vitrage.
Plage et commerces à distance de vélo.
Vous pourriez transformer cet ancien café de village en une maison principale ou secondaire très confortable. Le bien est éligible à la fibre et dispose de son place de stationnement privatif.

Si vous souhaitez recevoir plus d'informations ou si vous voulez visiter ce bien, n'hésitez pas de me contacter ! Karine Westerman
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Talmont-Saint-Hilaire

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
Hameau
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Karin Westerman

Conseiller Leggett

siret : 442172979

Karin Westerman sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2410 € et 3340 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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150 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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